Vzor smlouvy o dílo: Nepište zajíce v pytli!

Vzor Smlouvy O Dílo

Co je smlouva o dílo?

Smlouva o dílo je upravena v § 2586 až 2636 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Patří mezi nejčastěji uzavírané smlouvy v běžné praxi. Vychází z principu, kdy se jedna strana (zhotovitel) zavazuje provést pro druhou stranu (objednatel) určitou činnost, a to za předem sjednanou cenu. Předmětem díla může být jakákoli činnost, která vede ke zhotovení určité věci (např. stavba domu, oprava auta), ale i k dosažení jiného výsledku (např. návrh webových stránek, úklid). Důležité je, aby výsledek díla byl předem jasně specifikován ve smlouvě, a to tak, aby bylo možné jednoznačně určit, zda byl splněn. Smlouva o dílo musí být uzavřena písemně, pokud si to alespoň jedna ze stran přeje. Vzor smlouvy o dílo je k dispozici na internetu, ale je vždy vhodné konzultovat jeho obsah s odborníkem, aby odpovídal konkrétní situaci.

Kdy se používá?

Vzor smlouvy o dílo se používá v situacích, kdy si jedna strana (objednatel) objednává u druhé strany (zhotovitele) provedení určitého díla. Dílem se rozumí zhotovení určité věci, její úprava nebo oprava, ale i výsledek jiné činnosti, pokud je výsledkem smluvního vztahu nová věc nebo upravená věc. Vzor smlouvy o dílo je vhodný pro širokou škálu činností, například stavbu domu, opravu auta, napsání odborného článku, vytvoření webových stránek nebo úklid bytu. Je důležité si uvědomit, že vzor smlouvy o dílo se nepoužívá pro sjednání pracovního poměru. V pracovním poměru je zaměstnanec povinen konat práci podle pokynů zaměstnavatele, zatímco zhotovitel na základě smlouvy o dílo koná dílo samostatně a nezávisle.

Náležitosti smlouvy

Smlouva o dílo patří mezi nejčastěji uzavírané smlouvy v běžné praxi. Ať už se jedná o opravu střechy, vývoj softwaru nebo malování bytu, vždy je důležité mít písemnou smlouvu, která jasně stanoví práva a povinnosti obou stran. Náležitosti smlouvy o dílo jsou důležité pro její platnost a vymahatelnost. Mezi základní náležitosti patří: přesná identifikace smluvních stran, tedy objednatele a zhotovitele, předmět díla, který musí být popsán srozumitelně a dostatečně určitě, aby nemohlo dojít k pozdějším sporům. Dále je důležitá cena díla nebo způsob jejího určení. Pokud není cena stanovena ve smlouvě, platí, že je sjednána obvyklá cena. Smlouva by měla obsahovat i lhůtu pro provedení díla. Pokud lhůta není ve smlouvě sjednána, platí, že dílo má být provedeno v přiměřené lhůtě. Důležité je také sjednat způsob předání a převzetí díla, a to včetně odpovědnosti za vady. Vzorové smlouvy o dílo, které jsou volně dostupné na internetu, mohou sloužit jako dobrý základ pro sjednání vlastní smlouvy. Je však důležité si uvědomit, že každý případ je individuální a vzorová smlouva nemusí postihovat všechny specifické potřeby daného smluvního vztahu. Proto je vždy vhodné poradit se s odborníkem, který vám pomůže s přípravou smlouvy na míru vašim potřebám.

Srovnání zdrojů pro vzor smlouvy o dílo
Zdroj Zdarma? Zaměření Jazyk
BusinessInfo.cz Ano Obecné podnikání Čeština
Peníze.cz Ano, základní verze Finance a podnikání Čeština
Advokátní kancelář [Název kanceláře] Ne Právní služby na míru Čeština

Cena a platba

Nedílnou součástí jakéhokoli vzoru smlouvy o dílo, ať už se jedná o smlouvu s fyzickou osobou či podnikatelem, je sjednání ceny za dílo. Cena díla může být stanovena třemi způsoby: pevnou částkou, která je splatná po dokončení díla, rozpočtem, jenž specifikuje jednotlivé náklady, nebo hodinovou sazbou v případě, že nelze dopředu určit přesný rozsah prací. Důležité je ve smlouvě výslovně uvést, zda je cena uvedena včetně DPH či nikoliv. Stejně tak je nutné podrobně specifikovat způsob platby. Obvykle se sjednává platba na základě faktury vystavené zhotovitelem po dokončení díla, a to do určitého data splatnosti. Vzor smlouvy o dílo by měl obsahovat i ustanovení o zálohách, pokud se na nich strany dohodnou. Záloha by měla být úměrná rozsahu prací, které mají být zhotoveny.

Doba plnění

Doba plnění je klíčovým aspektem každé smlouvy o dílo. Jasně definuje, kdy má být dílo dokončeno a předáno objednateli. Termín plnění může být stanoven buď konkrétním datem, nebo uplynutím určité lhůty od vzniku závazku, například od podpisu smlouvy nebo od předání podkladů nezbytných pro provedení díla. V případě, že je dílo složitější a vyžaduje si delší čas na zpracování, je vhodné ve smlouvě stanovit dílčí termíny plnění pro jednotlivé fáze projektu. To umožňuje oběsměrný monitoring průběhu prací a včasnou identifikaci případných komplikací. Nedodržení doby plnění ze strany zhotovitele může mít za následek sm contractualni pokuty, a v krajním případě i odstoupení od smlouvy. Objednatel by měl proto dbát na to, aby byla doba plnění ve smlouvě stanovena realisticky a s ohledem na komplexnost díla.

Předání a převzetí díla

Předání díla představuje klíčový moment pro obě smluvní strany. Zhotovitel je povinen odevzdat dílo řádně a včas, a to v místě a způsobem stanoveným ve smlouvě o dílo. Objednatel je pak povinen dílo převzít, pokud nemá k odmítnutí převzetí díla závažné důvody. Tyto důvody musí být zřejmé a zdokumentované, například pokud dílo vykazuje vady bránící jeho užívání. Vzor smlouvy o dílo obvykle obsahuje ustanovení upravující postup při předání a převzetí díla, včetně možnosti sepsání předávacího protokolu. Předávací protokol slouží jako důkaz o tom, kdy a v jakém stavu bylo dílo předáno. Obsahuje obvykle identifikaci smluvních stran, popis díla, datum a místo předání, případné vady a nedodělky a podpisy obou stran. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, ačkoliv k tomu nemá dle smlouvy o dílo důvod, vystavuje se riziku vzniku škody zhotoviteli. Vzor smlouvy o dílo by měl pamatovat i na tuto situaci a upravit následky neoprávněného odepření převzetí díla.

Smlouva o dílo, ten dokument plný paragrafů a klauzulí, se může zdát jako bludiště. Ale pamatujte, že je to mapa, která vás dovede k cíli vašeho projektu.

Radomír Kovář

Odpovědnost za vady

Zhotovitel odpovídá za to, že dílo má při předání objednateli vlastnosti dohodnuté v smlouvě o dílo, a pokud to jejich povaha připouští, tak i vlastnosti obvyklé, i když nebyly výslovně sjednány. Dílo má vady, pokud nemá výše uvedené vlastnosti. Za vadu se považuje i nedodání dokumentace nebo jiných plnění, které jsou součástí díla dle smlouvy. Objednatel je povinen vady díla bez zbytečného odkladu po jejich zjištění písemně oznámit zhotoviteli. V oznámení o vadách musí objednatel vady popsat nebo uvést, jak se projevují. Objednatel má v případě vadného plnění právo na odstranění vady, dodání náhradního plnění, slevu z ceny díla nebo odstoupení od smlouvy. Volba mezi jednotlivými právy z vadného plnění náleží objednateli. Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé v důsledku použití vadného materiálu dodaného objednatelem, ledaže zhotovitel o vadách věděl nebo musel vědět. Odpovědnost za vady se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

Záruka za dílo

Zákonná záruční doba pro dílo činí 24 měsíců ode dne převzetí díla objednatelem. Smluvní strany si však mohou v rámci vzorové smlouvy o dílo sjednat i záruční dobu delší, a to i v případě, kdy se nejedná o věc použitou. Záruka se vztahuje na vady, které má dílo v době jeho převzetí objednatelem, i když se projeví až později. Záruka se dále vztahuje i na vady, které se vyskytnou po převzetí díla, pokud byly způsobeny porušením povinností zhotovitele. V případě zjištění vady má objednatel právo na její bezplatné odstranění. Objednatel má právo na slevu z ceny díla, pokud vadu neodstraní zhotovitel v přiměřené lhůtě, nebo pokud vadu odmítne odstranit. V případě, že se na díle vyskytne vada, která není odstranitelná a brání řádnému užívání díla, má objednatel právo od smlouvy odstoupit. Důležité je, aby objednatel vady díla reklamoval u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Reklamaci je vhodné podat písemně a uchovat si doklad o jejím doručení zhotoviteli. V reklamaci by měl objednatel uvést popis vady a jakým způsobem požaduje její vyřízení.

Odstoupení od smlouvy

Smluvní strany, tedy objednatel i zhotovitel, mají právo od smlouvy o dílo odstoupit. Zákoník upravuje jak případy, kdy je možné odstoupit od smlouvy o dílo z jakéhokoli důvodu nebo bez udání důvodu, tak případy, kdy je nutné mít pro odstoupení od smlouvy o dílo konkrétní důvod. V případě, že si strany ve smlouvě o dílo sjednaly možnost odstoupení od smlouvy o dílo bez udání důvodu, může kterákoli ze stran využít svého práva a od smlouvy o dílo odstoupit. Vzor odstoupení od smlouvy o dílo by měl obsahovat označení smluvních stran, datum uzavření smlouvy o dílo, projev vůle od smlouvy o dílo odstoupit a datum, ke kterému má odstoupení od smlouvy o dílo nabýt účinků. Odstoupení od smlouvy o dílo musí být učiněno písemně a doručeno druhé smluvní straně. V případě pochybností o doručení se má za to, že odstoupení od smlouvy o dílo bylo doručeno třetí pracovní den ode dne, kdy bylo prokazatelně odesláno. Zákoník dále upravuje případy, kdy je možné od smlouvy o dílo odstoupit z důvodu jejího podstatného porušení druhou smluvní stranou.

Vzor smlouvy ke stažení

Zde naleznete ke stažení vzorové smlouvy o dílo, které vám pomohou při sjednávání vašich vlastních smluv. Smlouva o dílo je upravena v občanském zákoníku a jedná se o velmi častý typ smlouvy, se kterým se můžete setkat v běžném životě. Ať už potřebujete opravit střechu, nechat si ušít šaty nebo naprogramovat webové stránky, vždy se bude jednat o smlouvu o dílo. Je důležité, aby smlouva obsahovala všechny podstatné náležitosti, jako je přesná specifikace díla, cena, termín zhotovení a platební podmínky. V opačném případě by mohlo dojít k nedorozuměním a sporům mezi objednatelem a zhotovitelem. Využijte naše vzory smluv jako šablonu pro vaše vlastní smlouvy a mějte jistotu, že jsou vaše zájmy chráněny.

Publikováno: 21. 10. 2024

Kategorie: právo